Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 5EME. Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 145.000 euros, soit une décote de 26 % sur la valeur marché du bien estimée à 560.000 euros. Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 415.000 euros. Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps consacré...) avec un seul vendeur âgé de 85 ans qui continue à résider dans l'appartement ; 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée, soit un GAIN minimum de 145.000 euros net d'impôt ; 3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d'un an de loyer net d'impôt ; 4) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par le vendeur. Vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans frais ni formalités. C'est une stratégie d'investissement idéale pour un investissement sécurisé et performant ! 75005 Paris (Jardin des Plantes). Proche des commerces et transports (métro Gobelin et gare Austerlitz), appartement traversant trois pièces, situé au premier étage par ascenseur, d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Cet appartement de 52,97 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, est composé comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine dînatoire (possibilité de l'ouvrir), deux chambres au calme sur le jardin intérieur, salle de bain et toilette séparée. Appartement lumineux exposé Est-Ouest. Deux caves saines disponibles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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