3 pièces

• 59m²

• 1 chambre

Pontault Combault (77340) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 1 chambre

PONTAULT COMBAULT (77340)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venturi immo vous offre la possibilité d'acquerir cette exclusivité. Venez découvir dans le quartier des Berchères ce charmant T2/T3 de 58.70 m2 (54.01 m2 carrez), très lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage dont l'une vous donne accés à un balcon. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme. Agencé sur deux niveaux, avec sa grande mezzanine, vous aurez le choix dans votre disposition avec la possibilité de faire une ou deux chambres selon vos besoins. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 32m2 avec son séjour, sa salle à manger et son très beau coin cuisine fraichement rénové, une belle salle d'eau avec wc de 5 m2. Au deuxième niveau vous trouverez une chambre de 11 m2 et un grand espace bureau de 11 m2. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant .Taxes foncières: 985 euros, Charges : 160 euros/ mois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 208 941 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : VAP10000620

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92140 CLAMART
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