4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Une adresse très recherchée, entre le centre-ville et les bords de Seine aménagés. Afin de répondre à tous les besoins du quotidien, toutes les commodités sont situées à proximité de la résidence : Création de 5 boutiques et d'un supermarché En pied d'immeuble, le Marché, commerces et services, restaurants, cinéma, parc... Et pour envisager sereinement l'avenir : crèches, écoles maternelles au lycée (groupe scolaire G. Politzer, collège Willy Ronnis, lycée Langevin-Wallon), équipements sportifs et culturels. À 10 min à pied de la future ligne 15. Dans une résidence élégante et sécurisée offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 80 m2 avec un large balcon orienté sud-est pouvant accueillir une table avec 4 chaises. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte (poss. de la fermer) donnant sur le balcon. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Frais de notaire offerts. 1 parking en sous-sol en supplément. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 85298404

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