3 pièces

• 32m²

• 2 chambres

Noisy le Grand (93160) • Appartement

Appartement

3 pièces

32m²

 • 32m²

• 2 chambres

NOISY LE GRAND (93160)

309 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

T3 Neuf comprenant 2 chambres avec balcon à Noisy-le-Grand Ce superbe T3 de 64m² vous propose un agencement optimisé avec deux chambres de belles tailles et un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine fonctionnel. Le tout est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente. L'agencement fluide et les prestations de qualité vous garantissent un confort optimal, typique de l'immobilier neuf. Situé à proximité des bords de Marne et face au nouvel écoquartier de l'Île de la Marne, l'environnement offre un cadre premium alliant espaces verts, parcours de santé et placettes aménagées pour un quotidien apaisant. La résidence, ouverte sur un jardin paysager, se distingue par une architecture singulière et des matériaux nobles, offrant une ambiance moderne et élégante. Transports en commun : - Connexion facile avec Paris grâce à l'autoroute A4 à 20 minutes du centre de la capitale. - Station de RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est se trouve à environ 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements en Île-de-France. - Le réseau de bus local permet également de rejoindre rapidement les quartiers environnants et les différentes infrastructures de la ville. Éligible au prêt à taux zéro sous conditions. Frais de notaire réduits. La Place du Neuf, votre accès privilégié aux logements neufs alliant modernité, confort et conditions d'achat avantageuses, pour construire l'avenir dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 21/09/2024
Référence : 93KBCYGNE02PL

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