3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NEUILLY-SUR-MARNE, quartier Centre-Bords de Marne, bel appartement moderne de type 3 de 57,80 m2. Libre dès juillet 2025 - Découvrez cet appartement au 4éme étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur dans une résidence construite en décembre 2021, sécurisée et recherchée. Cet appartement est composé de: - Une entrée desservant - Un salon / séjour - Une cuisine équipée Ixina(sous garantie)ouverte sur le séjour - Deux belles chambres avec dressing - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé avec meuble Lave main et sèche serviette. Bien agencé cet appartement propose de belles prestations récentes tel que le double vitrage, une bonne insonorisation, des volets roulants.. Orienté Sud vous profiterez du soleil et de la lumière toute la journée ! Coté extérieur une grande terrasse de 11m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres, profite d'une vue dégagée. Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz individuelle. Point+ : Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous sol ainsi que d'un local à vélo et caméras de surveillance dans tout l'immeuble, l'appartement est toujours sous garantie décennale. Ce bien est située à : - Moins de 5min à pieds du Parc Guérin,de la mairie et de la poste. - 10min à pieds des écoles et collège. - 50 mètres de l'arrêts de bus Villebois Mareuil. - 10min à pieds des bords de Marne. - 8min à pieds d'un hyper marché et autres commerces. - 10 min à pieds de la gare Neuilly-Plaisance RER A (gare de Lyon 12min, châtelet 16min, Auber 19min, Champs-Elysées 22min, la défense 26min). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 293146500486060

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92300 LEVALLOIS-PERRET
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