3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

249 000 €

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Appartement

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GAGNY (93220)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison plain- pied ( rare ), 3 pièces de 66m2 sur un terrain de 237m2, a proximité des commerces, écoles et transports RER E, 10mn à pieds gare de Chelles et 14mn à pieds gare de Chenay Gagny. Secteur quartier des Abbesses à Gagny, très agréable et calme. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'un double séjour de 22m2, une chambre de 23m2, salle de bain de 7m2 et d'un grand garage de 35m2 aménageable en habitation, avec une arrivée de chauffage, un point d'eau et double vitrage. Possibilité de surélevé de 9,50m ( PLU ). Taxe foncière de 1071 euros. Belle opportunité une maison au prix d'un appartement. A visiter rapidement!! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 06/09/2024
Référence : 74870DHI2213

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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