2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Le Raincy (93340) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

LE RAINCY (93340)

185 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IMODIRECT présente en exclusivité à LE RAINCY. Au coeur de ville, proche des transports, des services de soins ainsi que des commerces de proximités, bel appartement 2 pièces vendu loué meublé, très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Immeuble calme et entrée sécurisée avec digicode. Il se compose d'une belle cuisine équipée avec machine à laver le linge, four, plaque de cuisson., d'un séjour avec un canapé, d'une chambre avec 1 grand lit et une grande Armoire. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking extérieur complète ce bien. Ideal investisseur, actuellement loué meublé 686,61€ HC + 210 € de charges. Garantie GLI en place. Les charges comprennent chauffage, eau froide et eau chaude. Rentabilité brute : 5,8%. Ne passez pas à côté de cet opportunité, contactez nous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Énergie finale

372 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : 2 159 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 13/07/2024
Référence : IMD049

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