1 pièce

• 31m²

Paris 3e (75003) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

PARIS 3E (75003)

430 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Hosman vous propose ce bel appartement de 31 m² en surface au sol (26m² en surface carrez), situé au coeur du Marais, Rue Charlot. Entièrement rénové et pensé par un architecte, l'espace est parfaitement agencé avec de nombreux rangements. Il dispose d'une très belle luminosité avec deux grandes fenêtres et un velux. L'appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de charme en très bon état (refection des parties communes et ravalement l'année dernière). L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour sur cour, baigné de lumière naturelle ; Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable ; Une cuisine ouverte et fonctionnelle ; Une salle de bain avec douche et toilettes ; Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Idéalement situé dans le quartier prisé du Marais, vous profiterez d'un large choix de commerces, de restaurants et de galeries d'art. L'appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports (ligne de métro 3, 5, 8 et 9 et de nombreux bus). Le bien est soumis au statut de copropriété. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 4edac4

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93100 MONTREUIL
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