Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement 3 pièces traversant - Prestations modernes - 70m² + balcon - Parking sous-sol - Chelles Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70m², idéalement situé dans une résidence récente, allée des Pavillons, à Chelles. Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose d'un spacieux séjour orienté sud-ouest qui s'ouvre sur un agréable balcon de 7m² pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Points forts de cet appartement : Traversant pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Chambre spacieuse et espace de vie moderne. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Balcon de 7m², parfait pour un espace extérieur privatif. Parking en sous-sol inclus. Avantages de la localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports. À seulement quelques minutes de la gare RER E de Chelles-Gournay, vous rejoindrez Paris en moins de 30 minutes. Profitez également de la proximité des espaces verts et des bords de Marne, parfaits pour des promenades ou des moments de détente. Informations supplémentaires : Bâtiment récent conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012). Frais de notaire réduits. Garantie décennale incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, à deux pas de toutes les commodités, dans une résidence élégante et contemporaine Prix de l'appartement : 263.000 euros (Prix hors parking, avec TVA Réduite sous conditions de ressources). Prix du parking obligatoire : 15.000 euros Total : 278.000 euros Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1932.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON Agent commercial (Entreprise individuelle). INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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