Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME RESIDENCE LE SULLY Proche des écoles et commerces, à 15 minutes à pieds de la gare RER de Juvisy C et D . Au dernier étage de la résidence "Le Sully" , venez découvrir ce grand studio orienté plein sud de 44.49m² habitables avec une cave à l'étage de l'appartement et un parking en sous-sol, comprenant: une entrée, une pièce principale de 26m², une cuisine et une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec ascenseur. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Calypso A vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et des épiceries. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 537 € en 2015. L'achat de cet appartement, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant, (anciennement louée pour un loyer de 688 € mensuels hors charges). Il est proposé à l'achat pour 159 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 369 lots et avec pour ce lot 1 297 € de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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