4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

690 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dans une rue résidentielle du Mont-Valérien, face au parc du Mont-Valérien, nous vous proposons dans une petite copropriété, composée de trois appartements, entièrement rénovée avec garantie dommage ouvrage et certification RT 2012, un duplex en rez-de-jardin. Une sensation de maison se dégage de cet appartement avec son jardin sur rue, ses deux niveaux et son accès privatif. L'entrée, agrémentée d'un bel escalier, s'ouvre sur la pièce de vie, triple exposition, composée de l'espace cuisine et du salon. Le dégagement avec rangements distribue des toilettes invités et deux chambres avec leur propre salle d'eau. En rez-de-jardin, une pièce à aménager en fonction de vos besoins (chambre, studio indépendant, bureau, local commercial et/ou salle de jeux). Elle dispose d'un accès privatif, d'une double exposition, d'une salle d'eau avec wc, un coin buanderie sous l'escalier et une chaufferie. Dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports ferrés Suresnois, ce duplex a tout pour plaire. Venez profiter d'un bâtiment entièrement rénové avec une façade contemporaine. Superbe. Vente sous frais de notaires réduits.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 255A

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92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : 852421668
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