2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

CHARENTON LE PONT (94220)

433 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique appartement tel un nid perché dominant ses alentours, a quelques battements d'ailes du Bois de Vincennes. Un 6ème et dernier étage avec ascenseur. Pour vivre ici il faut aimer regarder au loin, aimer vivre à la lumière et confronter les éléments. Aimer vivre dehors pour profiter des deux terrasses (18,50m² et 17,50m²), aimer être seul(s) tout en haut. L'appartement est traversant grâce à ses baies vitrées ouvrant sur ses terrasses Est et Ouest, il est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une véranda de 6,20m². Avec au sous-sol une place de parking et une grande cave de plus de 6m². (Possibilité d'un Box). Le métro Charenton-Ecoles L8 est à 6min à pied ainsi que tous les commerces du coeur de ville. Charges de 258€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et les charges communes générales. Surface de l'appartement 40m², surface des terrasses 36m² (pondération à 50%). Pour tout complément d'informations contactez : Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris et Grand Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

411 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 433 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : LucCh01

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