3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Montrouge (92120) • Appartement

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

MONTROUGE (92120)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

L'Agence Stéphane Plaza vous propose - A Montrouge, Rue Carves entre l'Avenue Henri Ginoux et la rue Victor Basch, quartier des écrivains/ piscine, à 6 minutes de la station Mairie de Montrouge (M4) et 3 minutes de la station de métro "Barbara" (M4), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant NORD/SUD avec une belle hauteur sous plafond de 3 pièces d'une surface de 56.01 m² habitables loi carrez et 56.83 m² au sol, donnant sur jardin sans vis-à-vis et avec une cave de 24m² (beau potentiel), belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, exposés, SUD, donnant sur le jardin de la copropriété, deux belles chambres (13.90m² et 12.23m²), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a conservé un beau parquet et des cheminées en marbre dont une avec un insert. Proche des commerces et des transports, ce bien est à voir rapidement ! Parfait pour une profession libérale ou une résidence principale, deux portes d'entrées ! Jardin commun de 500m², local vélo. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 292 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 6581

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