Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - Sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, dans une résidence de 2005 'l'Orée du bois', venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec parking, cave et balcon, déjà loué. Montez au 2ème étage avec ascenseur, une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour. Côté nuit deux chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bains et un wc indépendant. Place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. L'appartement est loué 862 euros H.C le bail a été reconduit pour 3 ans en août 2022. Rentabilité de 5,50%. A 4min à pied de la gare Montigny-Beauchamp ligne H et RER C. A 3min à pied de l'école maternelle La Chesnaie. A 5min à pied des commerces. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 euros. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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