4 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e

Bien en exclusivité

iad France - Cindy GRACA vous propose : SUPERBE Duplex, comme une maison, 4 pièces de 60m2 carrez, proche de la gare, des commerces et des écoles, (a pied) dans petite copropriété fermée. (4 appartements) Un séjour avec un poêle à granules, sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC . A l'étage, une chambre ouverte sur un bureau ou une petite chambre. (au choix) Deux places de parking viennent compléter ce bien ainsi qu' un cabanon et de deux espaces jardin. A visiter sans tarder. Jardinage et eau compris dans les charges PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Secteur résidentiel. Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 euros par mois (soit 1704 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy GRACA EI (ID 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 704 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1566102

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77730 SAACY-SUR-MARNE
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