3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 70.56 m² entièrement RÉNOVÉ et VENDU MEUBLÉ. Situé dans le CENTRE-VILLE de RUEIL-MALMAISON, vous êtes à seulement 2 minutes à pied des commerces, au pied des bus et à 20 minutes à pied du RER A. Au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec parquet massif prolongé d'une LOGGIA de 8.60 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie. Une place de PARKING en sous-sol et une CAVE complètent les prestations de ce bien. Un bien exceptionnel avec une localisation idéale et des matériaux de qualité, à vite découvrir avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier de St Germain en Laye ! __ EXCLUSIVE - The Stéphane Plaza Immobilier agency in Saint-Germain-en-Laye presents this magnificent 3-room flat of 70.56 m² entirely RENOVATED and SOLD FURNISHED. Located in the CENTRE-VILLE of RUEIL-MALMAISON, you are only 2 minutes' walk from the shops, at the foot of the buses and 20 minutes' walk from the RER A. On the 2nd floor of a lift-equipped condominium, the flat comprises an entrance hall, a BRIGHT living room with solid wood parquet flooring and an 8.60 m² LOGGIA, an open-plan fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with storage space, a shower room, a separate toilet and a utility room. A basement PARKING space and a CELLAR complete the features of this property. An exceptional property with an ideal location and quality materials, to be discovered quickly with the Stéphane Plaza Immobilier agency in St Germain en Laye. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.00 euros. Lionel BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413692146 - PARIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 2 032 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Saint Germain en Laye
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 789b

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