Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000)

249 000 €

Descriptif du bien

Appartement coup de coeur de 70 m2 refait à neuf 3 pièces, 2 chambres , dressing, SDB, WC avec 1 balcon et possibilité d'un Box. Très bel appartement lumineux où l'on peut poser les valises sans aucun travaux, il a de beaux volumes, deux grands placards pour les rangements ainsi qu'un dressing. Charges générales 254 € par mois, gardien, chauffage et ascenseur inclus. Il est situé à Créteil dans le secteur Centre Ancien/ Chenevier Déménitroux et à proximité des métros Créteil préfecture et Créteil Université. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités : -A proximité du Centre Commercial Créteil Soleil et de tous les petits commerces de la rue piétonne de Créteil village (5mn à pied). -A deux pas des écoles: maternelle, primaire, collège, lycée et université. -A 6 minutes à pied des métros Créteil Préfecture et université et le bus est à 2mn. -Les accès à l'autoroute A86- A4 à 2mn en voiture. La copropriété est bien tenue avec espaces verts , jeux pour enfants et des locaux pour les vélos. Cet appartement refait à neuf est de type F3 de 70m² et 75m² en surface totale utile avec le balcon inclus. Il est composé d'un espace salon et salle à manger de 20m² en exposition Sud-Est avec un accès à un balcon de 5m², d'une belle cuisine indépendante de 10M²entièrement neuve et aménagée avec électroménagers de qualité et une table pour manger. Il est munis de 2 belles chambres : une chambre de 12 m2 et une autre chambre avec un très grand placard avec porte coulissante miroirs. Le bien possède aussi une très belle salle de bains neuve avec baignoire qui est entièrement carrelé sol et murs ainsi qu'un sèche serviette Acova. Il y a également un WC séparé . Cet appartement traversant a une triple exposition il est équipé de fenêtres en double vitrage, les sols sont en parquet salon et chambres ainsi qu'en carrelage pour tout ce qui est cuisine , dressing couloir sdb et toilette. Possibilité d'un box sécurisée en sus (accès principal par une première porte de garage motorisé). D'autre part, de nombreuses places de parking libres et gratuites sont disponibles tout autour de la résidence. (Copropriété de 172 lots) Charges générales annuelles: 2858 € soit 238 €/mois gardien, chauffage , ascenseur et provisions d'eaux inclus. Taxe Foncière 1670 € (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2858.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.