3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

469 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Havre de paix, coup de coeur à l'agence, ce bien est atypique et parfait pour les petites familles ! A l'arrière d'un immeuble, en fond de parcelle, edifié dans une ancienne usine : Un appartement comme une maison (mitoyenneté d'un côté) d'une superficie de 81,11 m² en carrez et 90,72 m² au sol, avec une terrasse de près de 35m² exposée sud. Dès l'entrée, une pièce de vie de de plus de 35m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous profitez d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage : Une chambre parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Au second étage une chambre de 21,07 m² au sol, avec placard intégrés. Ce bien est en excellent état général, décoré avec soin. Vous profitez également d'un environnement calme. Une place de parking privative. Situé à 5 min de la gare RER D Vert-de-Maisons et de la future ligne 15, à 2 min des écoles et des commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1816 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 750381002-95

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94700 MAISONS ALFORT
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