Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Liberkyes vous présente cet appartement de 33m2, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés, écoles, espaces verts pour les loisirs en plein air, ainsi que des bars et restaurants. Points forts : - Proximité des Transports : À seulement 5 minutes des arrêts de bus et de tramway, et à 10 minutes du RER D de la gare de Saint Denis, cet appartement est idéalement situé pour les déplacements. - Aménagement : Cet espace de vie est parfaitement agencé, comprenant une cuisine classique, une chambre, un salon lumineux et accueillant, une salle de bain ainsi que des toilettes. - Rendement attractif : Actuellement loué à 775 euros HC + 165 euros (11 280 euros/an), ce bien offre un rendement de 8,6%. Un excellent cash-flow pour les investisseurs. Éléments techniques : Le DPE indique une performance énergétique et climatique de classe G, avec des émissions de gaz à effet de serre de classe C. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Charges de Copropriété et Taxe Foncière : Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par trimestre. La taxe foncière est de 500 euros par an. Travaux à Prévoir : Bien que nécessitant des travaux estimés à environ 15-20.000 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse. Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
