3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Boissy Saint Leger (94470) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BOISSY SAINT LEGER (94470)

200 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence du Moulin vous propose en exclusivité : Un 3 pièces au 1er étage haut avec jardin à deux pas de la gare, qui se compose : D'une entrée avec cellier, d'un beau séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bain et de deux chambres. Le jardin donne sur l'ensemble de l'appartement. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. À savoir : possibilité d'ouvrir les murs et faire un très grand deux pièces entièrement sur le jardin. Possibilité d'installation futur d'une pompe à chaleur. 228€ / mois de charges comprenant : Eau froide, ascenseur et entretien général. Situé sur le quartier de la gare, proche de tout commerce, à deux pas du RER sans nuisance sonore. À 5mn en voiture de l'A4 et A86.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 2 736 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 2024567

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AGENCE DU MOULIN

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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