Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Place Voltaire, face à la Mairie du XIème, dans bel immeuble Pierre de Taille, dans le bâtiment sur cour au CALME, au 3ème étage sans ascenseur, un beau 2 pièces de 38,08m² au sol dont 37,69m² Carrez avec 3m de hauteur sous plafond, parquet pointe de Hongrie, moulures. Il comprenant : entrée avec placard, séjour de 13,38m², chambre de 9,70m², cuisine de 5,03m², salle d'eau avec wc, le tout en très bon état. Actuellement loué 1.079€ Hors Charges + 65€ de provision pour charges, bail vide jusqu'au 29/06/2025, rentabilité net de 3,25%, et la très bonne locataire souhaite rester si possible. Très bon placement.1 Belle cave complète ce bien (non louée, donc libre). Copropriété : 44 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 645€. Nouveau DPE Classe d'énergie E (282kWh/m²an d'énergie primaire et 122 en énergie finale) / GES B (8kgCO²/m²an) / 860-1200€ estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 par an abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Honoraire inclus de 3.91%
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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