3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Gagny (93220) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

290 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à Gagny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège, de la crèche, et des transports en commun. Idéal pour une vie active et familiale, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour investisseur, l'appartement est vendu loué. L'appartement offre un balcon, ainsi qu'une place de parking située au sous-sol pour plus de sécurité. Construction récente (2020), ce charmant appartement de 64 m² propose un agencement intérieur fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. La résidence est équipée d'un ascenseur, interphone et digicode pour un confort au quotidien. Offrant un équilibre parfait entre praticité et confort, cet appartement de type F3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un logement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3577 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 3 577 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 26/09/2024
Référence : 1307550

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