Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et dynamique. Son emplacement privilégié, à seulement 10 min à pied du centre-ville, offre un cadre de vie alliant confort et praticité, avec un accès rapide à toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. En moins de 15 min de marche, vous rejoindrez la gare de Nogent - Le Perreux (RER E), facilitant vos déplacements vers Paris. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris Express desservira prochainement la gare RER A de Val de Fontenay, également accessible en 15 min à pied. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 26 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur un jardin privatif de 120 m², orienté plein Sud, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKINGS en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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