5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

259 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien situé à Livry-Gargan, dans une copropriété agréable, venez découvrir cet appartement idéal, en parfait état. Situé en 3e et dernier étage, il profite de deux beaux balcons et d'un ensoleillement constant (exposition Ouest côté séjour, et Est côté chambres). Sa pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 42 m2, bordé de 4 grandes fenêtres, donnant sur grand balcon (environ 10 m2), vous permettra de profiter d'un espace de vie unique en famille. Son plan optimisé permet de bénéficier d'une partie nuit avec 3 chambres, balcon, salle de bains et nombreux rangements. Une place de parking dans la copropriété complète ce bien unique et d'une qualité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 244
  • Charges prévisionnelles : 4 209 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : getkey_u_439473407

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