3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

180 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Proximité RER Boullereaux - Vue dégagée et imprenable - Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent, le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce lumineux 3 pièces de 59 m2 (loi Carrez) en parfait état. Ce bien traversant offre un séjour exposé plein sud, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres au calme avec vue sur jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur d'un environnement paisible. Possibilité de stationner un véhicule dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Charges : 250 EUR / mois (chauffage et eau chaude inclus). Idéal pour primo-accédants et investisseurs. Cette annonce vous est proposée par M. Dimitri CASANOVE - EI - NoRSAC: 848 481 636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 255
  • Charges prévisionnelles : 3 166 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BR IMMOBILIER
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 02825

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BR IMMOBILIER

75001 PARIS
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