2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

La Courneuve (93120) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

LA COURNEUVE (93120)

146 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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93120 - LA COURNEUVE - 2 PIÈCES - PETITE COPROPRIÉTÉ- 1 CHAMBRE - 38 M² - IDÉAL POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF L'agence Efficity et Nadia LAGRAF vous présentent : Cet appartement du type F2, idéalement situé à La Courneuve, dans une petite copropriété de charme de deux étages seulement. Cette ville dynamique, en plein essor, offre un cadre de vie pratique et agréable avec un accès facilité aux transports et aux commodités. À deux minutes à pied du tramway T1 et 10 minutes à pieds de la gare RER La Courneuve-Aubervilliers, l'appartement bénéficie également de la future ligne 16 du métro qui sera à deux pas, ajoutant encore plus de mobilité à ce quartier en pleine transformation. Proche des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires au quotidien, ce bien propose une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bains avec douche et des toilettes. Un lieu de vie harmonieux, bien agencé et au coeur d'un quartier en devenir, qui n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Nadia Lagraf
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 169007

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efficity Nadia Lagraf

92230 GENNEVILLIERS
Siren : 818104135
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