4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000)

476 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 6 900 EUR vous propose à la vente ce duplex traversant, au calme et sans vis-à-vis de 4 pièces de 95m2 (80,85m2 loi Carrez), situé dans un immeuble de 1990 à 250m de la place de la Boule et de la futur station de métro. Ce bien lumineux, situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, se compose: Au 1er niveau, d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 24m2 donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, (anciennement cuisine + 3ème chambre, voir plan) ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, de deux chambres de 12m2 et 26m2 avec rangements et dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les charges de 147EUR par mois incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1277EUR Un grand box est proposé en sus au prix de 27 000EUR. Diagnostics énergétiques récents: D: 248 B: 8
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 476 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 86

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75008 PARIS
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