1 pièce

• 24m²

Paris 12e (75012) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

PARIS 12E (75012)

232 650 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'agence immobilière ERA Saint Antoine PARIS 12 ème vous propose un appartement à vendre quartier Reuilly Diderot. Dans un immeuble ancien, situé proche de tous les commerces et du métro, à proximité de Nation et de la Gare de Lyon et de Faidherbe Chaligy, venez découvrir un appartement à l'achat, idéal pour un projet d'investissement ou pour des primo-accédant. Au second étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 25m2 traversant, présente un séjour orienté Sud-Ouest. Avec une distribution en étoile et donc sans perte d'espace, ce studio se compose d'un séjour avec une grande fenêtre sans vis à vis, d'une salle d'eau avec WC également avec une fenêtre, une cuisine spacieuse. Entièrement à refaire, venez découvrir cet appartement avec de nombreux atouts, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat disponible en exclusivité auprès de votre agence immobilière ERA Saint Antoine, professionnel du 12ème arrondissement. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Mai 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 26/09/2024
Référence : 2443

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ERA SAINT ANTOINE

75012 PARIS 12
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