5 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Le Kremlin Bicetre (94270) • Appartement

Appartement

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

LE KREMLIN BICETRE (94270)

890 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence Architectures Immobilier Paris vous propose ce loft en duplex, usage mixte (local professionnel et habitation) aux portes de Paris rue Pierre Curie. Ce bien aux volumes impressionnants saura vous convenir pour une activité professionnelle ou de l'habitation. Emplacement de choix à 800m du métro Porte d'Italie et 700m de la ligne 14 Kremlin Bicêtre, idéal profession libérale ou start up. Cette copropriété à voté une rénovation totale comprenant : - ravalement avec isolation par l'extérieur - réfection du toit terrasse - réfection des parties communes intérieures - remplacement du mode de chauffage en pompe à chaleur - aménagement d'un local poubelle, local vélo. Ces travaux seront réalisés courant 2024 pour un achèvement printemps 2025. Tous ces travaux sont votés et payés par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier Ce qui nous a marqué : L'immeuble d'Architecture 1930 à l'esprit "Miami" refait à neuf Les multiples possibilités d'aménagement du lieu selon vos goûts La proximité de Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9540.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

251 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 9 540 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 3947

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21 RUE GRENETA
75002 PARIS
Siren : 418067724
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