Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000)

342 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Port, à seulement 7 minutes à pied du métro. Vous serez également à proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil et du charmant Lac de Créteil. Ce bien allie élégance, confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée. La belle pièce de vie lumineuse offre un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Lac de Créteil, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une première chambre avec dressing et une salle d'eau à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec rangement, une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Un stationnement sécurisé est inclus, vous permettant de vous débarrasser des tracas de stationnement en fin de journée. Le quartier du Port saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports, les écoles, et bien sûr, le Lac de Créteil. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est parfait pour les promenades, le jogging et les activités de plein air. Cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier très recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Réf Mandat n°1141. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°1105 et n°1231 de la copropriété qui comporte 276 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3186 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3186.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.