5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

430 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans un éco quartier en devenir venez découvrir ce magnifique duplex de 98m² situé au dernier étage d'une copropriété de 2020. Il est composé au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse de près de 32m2 donnant sur une terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie ainsi qu'un balcon de 11m². A l'étage, un pallier desservant un second WC, une grande salle d'eau, un dressing, deux chambres (19m² et 9.5 m²) avec accès balcon de 12m². Possibilité de faire une 4ème chambres. Le tout en parfait état et décoré avec gout. Des prestations haut de gamme pour ce bien familial ! Stationnement en sous-sol. Bien unique sur le secteur à ne pas manquer. Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 4000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

111 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 5076

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26 RUE DU CANAL
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 478015225
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