4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Franconville (95130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

FRANCONVILLE (95130)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité NESTENN ! Situé dans une résidence moderne construite en 2019 avec garantie décennale, cet appartement de type F4 de 75m² , traversant avec double exposition Sud et nord. Offre tout le confort nécessaire. Vous y découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour créer une ambiance conviviale. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains moderne avec baignoire et un WC indépendant complète cet espace. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficierez de deux balcons un exposé sud et l'autre nord. De plus, deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses. À 10 min à pied du centre ville, proche des commerces, des écoles et 3 min des axes autoroutiers, cet appartement combine parfaitement confort et emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur ! Achat vente location contactez votre agence Nestenn Franconville
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 355
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN FRANCONVILLE
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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 24-8783

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NESTENN FRANCONVILLE

95130 FRANCONVILLE
Siren : 798436531
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