4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

490 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

Neuilly Plaisance 93360 - Seine Saint Denis (93) Grand Paris Est Marne et Bois Quartier CENTRE VILLE : Duplex de 90m², 3 chambres, 2 Terrasses, 1Cave 1 Parking. A vendre Appartement récent de 2021, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte, 2 WC, 1 Salle de bains et 1 SDE. DUPLEX clair et lumineux avec espace de jour de 40m² avec la cuisine ouverte aménagée neuve, sur ce même niveau 1 chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé. le tout donnant sur une 1ère terrasse. A l'étage l'espace de nuit, sur palier 1 dressing, 2 chambres, 1 salle de bains et WC indépendant. Ascenseur de l'appartement au sous-sol pour accéder à la cave de 6m² et au parking. Idéal en centre-ville avec ses commerces et ses infrastructures scolaires. Accès à Paris via le 12ème Arrondissement, Vincennes, Nogent sur Marne par les RER A ou E à 15 minutes, Lignes de bus, 116 et 127, au pied de l'immeuble. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Normes BBC Laurent Hamon E.I. - RSAC de Créteil n°512528092
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

458 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 458 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LAURENT HAMON
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 1205

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LAURENT HAMON

94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 512528092
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