Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence à l'esprit village, située à seulement 15 min à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne. Cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, avec des commerces, des écoles et des services à proximité. La gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à moins de 5 min de marche de la résidence. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 27 m², composé d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 10 m², orienté au Sud-Ouest, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs. Le logement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 2 belles chambres. Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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