4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

ALFORTVILLE (94140)

465 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ALFORTVILLE NORD (94140) - APPARTEMENT T4 - 70M2 CARREZ - CALME - TRAVERSANT - TRÈS LUMINEUX - BALCON FILANT (9M2) - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 1 PARKING (15000 euros) Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HylXw9Sey6 Welmo vous présente AUX PORTES DE PARIS un appartement T4 de 70M2 CARREZ. Dans la résidence « LE 12 » SOUS GARANTIE DÉCENNALE et SÉCURISÉE, venez visiter ce TRÈS BEL APPARTEMENT. TRAVERSANT, CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de SEPT ÉTAGES (ASCENSEUR). Doté d'une VUE DÉGAGÉE depuis le balcon filant de 9m2, il se compose d'un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE, de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, d'un WC et de nombreux RANGEMENTS. UNE PLACE DE PARKING complète ce bien en SUS DU PRIX (15000 euros). IDÉALEMENT SITUÉ à proximité immédiate de Paris, proche de CHARENTON et de MAISONS-ALFORT, la résidence «Le 12» est proche de tous COMMERCES et TRANSPORTS : °à 5min la station « École vétérinaire de Maisons-Alfort » ligne 8 °plusieurs lignes de bus °les autoroutes A4 et A86 °20min de l'aéroport de Orly ...et ÉCOLES (crèche prévue au pied de l'immeuble). Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1740 euros DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 1 740 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Adriana PERLWITZ agence Welmo
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : r1160qAy1g

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