2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

995 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave

Paris 4eme - Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans une copropriété à la ravissante cour pavée et arborée, un appartement en duplex élégamment rénové au 4e et dernier étage, d'une superficie de 60,34m2 (50,45m2 Carrez). Ce bien plein de charme et de cachet offre des volumes généreux et est baigné de lumière, au calme absolu. Il comprend une vaste pièce de vie avec un superbe séjour cathédrale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre et une seconde plus petite (chambre d'appoint ou bureau), une salle d'eau avec WC. Un débarras à l'étage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement au plan optimisé, offrant de nombreux rangements, idéalement situé à proximité des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et de nombreux transports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : PLM-9141-MMI

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EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS
14 RUE BIRAGUE
75004 PARIS 4EME
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