1 pièce

• 26m²

Ivry sur Seine (94200) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

IVRY SUR SEINE (94200)

199 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Tombez sous le charme de ce ravissant studio situé au 5ème étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue. Récemment rénové, ce cocon offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. L'entrée vous mène vers une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour créer un espace à la fois cosy et pratique. La cuisine séparée, quant à elle, permet de profiter d'un coin repas ou d'une préparation culinaire en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC complète parfaitement ce bien, ainsi qu'une cave privative pour plus d'espace de rangement. À seulement 6 minutes à pied du métro Pierre-Marie-Curie (ligne 7) et 9 minutes du RER C (Ivry-sur-Seine), vous bénéficierez d'une localisation idéale, alliant calme et commodités à proximité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer ! Le bien est présenté par la société APDS IMMO (CPI 9301 2024 000 000 014), les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 959 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 225738895

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93160 NOISY-LE-GRAND
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