5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Chevilly Larue (94550) • Appartement

Appartement

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

CHEVILLY LARUE (94550)

528 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un immeuble de bon standing, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 117m² - bénéficiant de beaux volumes ainsi qu'une vaste terrasse (180m²) accessible depuis l'ensemble de l'appartement. Le coté jour comporte une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse de 53m² vous permettant un espace séjour et salle à manger, exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit comprend trois chambres avec rangements avec accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la ligne de métro 14 (L HAY LES ROSES ouverte depuis le 24 juin 2024), son agencement cohérent avec de beaux volumes, sa généreuse pièce de vie ouverte sur la vaste terrasse. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter les atouts de ce bien. Rare sur le secteur ! Copropriété de 322 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 528 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 322
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/02/2024   |   Mis à jour: 08/10/2024
Référence : H11823A

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES
5 RUE JEAN JAURES
94240 L'HAY-LES-ROSES
Siren : 791650799
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