Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Votre Agence NESTENN vous présente en EXLUSIVITE cet appartement lumineux de 90m2 situé au coeur du centre ville d'IVRY-SUR-SEINE. Situé à 300 mètres à pied du métro ligne 7 Mairie d'Ivry, proche de tous commerces, boucherie, boulangerie, restaurants, Naturalia, Carrefour, la cave à vin d'Ivry, épicerie, pharmacie, coiffeur, écoles, piscine, bus, Parc des Cormailles. Tout votre quotidien se vivra à pieds. La résidence, fermée et parfaitement entretenue se compose de six bâtiments qui comprennent au total 190 lots résidentiels. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Le raccordement au chauffage urbain (géothermie) réalisé en 2022. Le montant des charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le fonds de travaux et les charges générales. L'appartement ce compose comme suit: Une entrée avec rangement desservant sur un beau séjour très lumineux donnant sur un balcon de 6m2 pleine est, une cuisine indépendante, un coté nuit doté de trois chambres (dont une doté d'un balcon de 3,10m2) et deux salle de bain. Cet espace de vie peut être entièrement transformé en retirant quelques cloisons, ce qui permettrait de créer un grand séjour avec cuisine ouverte sur une surface totale de 51 m² de pièce à vivre, tout en préservant deux salles de bains et trois chambres. (exemple plan en photo) . Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. A visiter très rapidement. Pour organiser une visite contacter nous! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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