6 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Enghien les Bains (95880) • Maison

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

469 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de type F6 vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité du Lac d'Enghien-les-Bains. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le séjour spacieux, la salle à manger accueillante et la cuisine américaine entièrement équipée créent un espace de vie harmonieux. La maison dispose de trois chambres bien aménagées, deux salles d'eau et des toilettes séparées offrent une grande commodité. De plus, des placards bien conçus et de nombreux rangements facilitent l'organisation de votre espace. Pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, la propriété comprend une dépendance et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un patio invitent à la détente en plein air et aux moments de convivialité. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un quartier prestigieux tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - SL_1737969369
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.08%

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 4484_bis_14

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4 Place Maréchal Foch 95880 ENGHIEN LES BAINS
95880 ENGHIEN LES BAINS
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