Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
Vous cherchez un local au coeur de la Croix-Rousse ?
Ce local commercial de 90 m², réparti sur deux niveaux avec mezzanine, est une opportunité rare. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Croix-Rousse, il bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier dynamique et recherché.
Les atouts du local :
- 8 mètres de vitrine .
- Huisseries neuves pour un espace moderne et bien isolé.
- Accès à une cave pratique pour le stockage.
- Jardin de copropriété, parfait pour ajouter une touche conviviale et verdoyante.
- Ambiance loft, idéale pour des professions comme architecte, co-working, bureau, ou même profession libérale (avocat, consultant, etc.).
- Possibilité de division grâce à un second accès indépendant.
- Stationnement facile dans la rue.
Le local est vide (murs à vendre), sans travaux à prévoir, et prêt à accueillir votre activité.
Une localisation stratégique :
En plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'un cadre vivant à deux pas de la place des Tapis.
380.000 € + 6% d'honoraires (2% charge vendeur / 4% charge acquéreur)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant
Copropriété de 25 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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