Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, Avenue d'Enghien, venez découvrir cette maison de 2007 moderne et familiale de 155m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 618m2 sans vis-à-vis.
Au bout d'une allée privée menant directement à la maison, découvrez une cour spacieuse donnant la possibilité de stationner 6 véhicules en plus du garage de 17m2.
Passez la porte, une entrée avec placards vous donne accès à un espace de vie lumineux de plus de 38m2 équipé d'un poêle à bois donnant directement sur le jardin et la terrasse de 40m² exposés Sud-Ouest.
La cuisine fonctionnelle et moderne avec verrière restera aménagée et équipée. Une salle à manger (possibilité de 6ème chambre) et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.
Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant.
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir avec un DPE en classe C.
Chauffage électrique, double vitrage.
A 500m du lac d'Enghien.
A moins de 15min à pied du centre-ville d'Enghien et de ses commerces.
A 12 min à pied du Lycée Notre-Dame de Providence.
A 15min à pied de la gare de la Barre Ormesson (ligne H Paris Nord en 12min).
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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