3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Montrouge (92120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MONTROUGE (92120)

593 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A 650m de la station de métro BARBARA, à 900m de la station de métro Mairie de Montrouge (v entrée 6 Louis Rolland). A 8 min à pied du RER B Laplace. Dans une magnifique résidence Franco suisse en pierre de taille construite en 2009 très bien entretenue, sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux appartement familial de 3 pièces d'environ 70 m2 exposition SUD offrant : Une entrée avec placard de rangement, une cuisine dinatoire et équipée, un bel espace de vie salon, salle à manger et son balcon, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un toilette séparé avec son lave main. Un double emplacement de parking complète ce bien, un des parkings est boxé. Doubles Vitrage, volets électriques roulants, parquet chêne, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, digicode, interphone. Local vélo poussette. Proximité des écoles, des transports et commerces (marché place Jules Ferry, centre commercial la vache noire) L'étanchéité et le ravalement des balcons ont été réalisés en 2023. Appartement familial et résidence agréable A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2025 par Anne-Laure Callewaert , RSAC 842612723 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nanterre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 593 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : fr033025

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Anne Laure Callewaert MONTROUGE et TOIT
92120 Montrouge
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