Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Alain Lallemand vous propose: Cette maison de plain-pied située à Saint-Pierre, à proximité de la ligne des 400, dans un secteur calme, représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Située dans un secteur recherché, elle offre un espace de vie généreux et bien réparti, et se compose de deux parties.
La première partie de la maison, d'une superficie de 85 m², comprend trois chambres de 9 m² chacune, un vaste séjour lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 14 m². La salle de bain et les WC indépendants viennent compléter cet espace. La terrasse couverte de 36 m² est un atout majeur, permettant de profiter de l'extérieur tout en offrant un accès direct à un kiosque et à une cuisine créole aménagée, idéale pour des repas en famille ou des moments de convivialité.
La deuxième partie, construite en 2007 et entièrement équipée, dispose d'une entrée indépendante, ce qui la rend particulièrement intéressante pour une location. Avec un salon de 16 m², une cuisine de 14 m² et deux chambres de 13 m² et 12 m², cet espace est autonome et confortable, parfait pour générer des revenus supplémentaires.
L'ensemble de la propriété est édifié sur une parcelle de 750 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Il est également possible de construire un étage supplémentaire, un permis de construire ayant déjà été accordé.
Cette maison allie charme, espace et potentiel locatif, faisant d'elle une propriété à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lallemand Alain - EI(ID 65817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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