2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Sausset les Pins (13960) • Appartement

259 000 €

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

SAUSSET LES PINS (13960)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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1894 - L'immobilier vous propose de découvrir ce charmant t T2 de 30 m² situé dans la belle commune de Sausset-les-Pins, réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec la mer Méditerranée. Idéalement niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre non seulement un espace de vie confortable, mais également un accès à une piscine et à des courts de tennis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité grâce à la baie vitrée qui donne sur un jardin luxuriant et bien entretenu. Le salon séjour baigné de lumière offre un espace convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée, en parfait état. La chambrette confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et des placards aménagés complètent ce bien. Volet et store électriques. Un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin paysagé privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour un petit déjeuner en plein air, un barbecue entre amis ou simplement pour se détendre au milieu de la verdure, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le calme qui y règne, offrant une véritable échappatoire au stress de la vie quotidienne. Un parking est proposé en supplément. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve cet appartement est à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les activités de la station balnéaire.. Cet appartement T2 de 30 m² avec jardin à Sausset-les-Pins représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, l'utiliser comme résidence secondaire, ou en investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. TF 2024 : 900 €. Charges mensuelles de copropriété : 70 €/mois. Honoraires à charge vendeur. Contact: Géraldine - Agent commercial (EI)en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13663
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 193
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : NWBW-UF6-FT8

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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