4 pièces

• 60m²

• 3 chambres

Saint Aubin sur Mer (14750) • Maison

298 000 €

Maison

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 3 chambres

SAINT AUBIN SUR MER (14750)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charmante maison de pêcheur à deux pas de la plage A seulement 100 m de la plage, cette jolie maison de pêcheur bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et exposée plein sud. Parfaite pour les vacances ou un pied-à -terre au bord de la mer, elle offre également des espaces fonctionnels pour le rangement de vos équipements (vélos, planches à voile, etc.) grâce à une petite dépendance. Disposition intérieure : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre semi-plein pied. Au 1er étage : Une grande chambre spacieuse et une salle d'eau confortable. Au 2e étage : Une grande chambre supplémentaire et une petite chambre, idéales pour accueillir famille ou amis. Atouts supplémentaires : Exposition plein sud pour une belle luminosité. Avec Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Idéale pour les amoureux de la mer et des commodités à proximité, cette maison combine charme et praticité à la perfection. Référence agence : 356
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7JIG-SWZ-3DA

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36 bis Avenue Georges Clemenceau 14000 CAEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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