5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Coullons (45720) • Maison

152 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

COULLONS (45720)

152 000 €

Ou 592 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à quinze minutes de GIEN sur le village de COULLONS; Cette maison est édifiée sur un sous/sol total entourée d'un terrain plat joliement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une entrée avec placards intégrés ouvrant sur ce bel espace de vie très lumineux agrémenté d'un poêle à bois Alsacien. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée assez grande pour y prendre vos repas. S'en suit deux chambres; salle d'eau et wc infépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres, point d'eau et deux greniers pouvant être aménagés en dressings. En rez-de-jardin l'espace se compose d'une buanderie, cave et double garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage et fosse septique. Cette maison, de grande qualité, n'attend plus que votre visite, coup de cœur assuré ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002114029) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85002114029

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45500 ST MARTIN SUR OCRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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