3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Briare (45250) • Maison

160 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BRIARE (45250)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

BRIARE joli village touristique par ses canaux et son Pont-canal unique! A seulement une heure quarante de PARIS, Gare SNCF à 15 minutes à pieds, vous serez à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon rénové, non mitoyen d'environ 62m2 habitable et 120m2 de surfaces utiles. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon avec cheminée insert d'environ 25m2. Un dégagement dessert salle d'eau, wc et 2 chambres parquet chêne dont une avec placards. Sous/sol total aménagé comprenant: Chaufferie, Cave, pièce de vie, pièce de jeux et salle de bains avec wc. Tout à l'égout, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul, cheminée insert, isolation flocage au grenier, et en plafond au sous/sol. Dépendances, garage; le tout sur terrain clos d'environ 726m2. Faites vite.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002102414) et . Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

395 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85002108260

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45500 ST MARTIN SUR OCRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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