Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parquet : Parquet
iad France - Titouan Lavergne vous propose: magnifique haut de villa situé dans un environnement recherché, à seulement 3 minutes des commerces, écoles et du centre-ville, et à 8 minutes des plages.
Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité : une entrée avec placards, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle donnant sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un balcon intime pour vos moments de détente. Il dispose également de trois chambres spacieuses avec parquet et placards intégrés, d'un cellier et de combles pour un maximum de rangement.
À l'extérieur, un jardin privatif aménageable, équipé d'un système d'arrosage, peut accueillir une pergola ou une piscine selon vos envies.
Ce bien propose également deux places de parking à l'intérieur de l'enclos sécurisé, ainsi qu'une place attribuée sur le parking extérieur. La localisation est idéale, avec un accès direct à une piste cyclable et un arrêt de bus (Gabois) à proximité.
Performances énergétiques :
DPE : B
GES : A
Ce haut de villa, alliant confort et praticité, est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Titouan Lavergne - EI(ID 99143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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