4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Monthou sur Cher (41400) • Maison

159 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

MONTHOU SUR CHER (41400)

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un cadre paisible et verdoyant, dans la commune de Monthou sur Cher, proche des commerces de proximité et à seulement 5 minutes de Montrichard, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et confortable. Elle bénéficie d'un équipement moderne de qualité, avec des volets roulants électriques et une pompe à chaleur réversible, assurant à la fois chauffage et climatisation. Chaque pièce est équipée d'un Split, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses wc. Une salle d'eau indépendante, dotée de doubles vasques et d'une cabine de douche, complète cet espace intime. À l'extérieur, une terrasse de 12 m2 environ, sans vis-à-vis, est directement accessible depuis la salle à manger. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille, ou des moments conviviaux entre amis. Le terrain de 1920 m2, entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, offre un environnement agréable et sécurisé. Un portail automatisé garantit l'intimité et la tranquillité des lieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez me contacter du lundi Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 BLOIS CONNECTA IMMOBILIER Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : '' Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13_3027

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41400 MONTRICHARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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